MARIUS AUFAN
22 rue Marius Aufan,92300 Levallois-Perret3 130 m²
MARIUS AUFAN, du neuf à Levallois
Faire du neuf avec du vieux, un oxymore rare à réaliser. C'est pourtant le cas avec cet immeuble de bureaux, méconnaisable après une extension de 1 200 m² en RDJ et au 1er étage.
L'exceptionnelle restructuration a permis une amélioration rare du bâtiment d'origine qui le rend plus conforme à l'environnement urbain et architectural haut de gamme de Levallois Perret.
L'immeuble développe 3 130 m² d'espaces de travail qui s'articulent autour de jardins et terrasses au rez-de-jardin, RDC, R+1 et R+2.
L'immeuble est situé au coeur d'un quartier en plein développement, à proximité de la Station Louise Michel et bénéficie d'une connexion directe avec les différents points stratégiques de Paris, tant par sa desserte routière que par son réseau de transports en commun.
Cet actif est entièrement loué à l'opérateur d'espaces de travail flexibles Regus, une marque du groupe IWG, dans le cadre d'un bail de neuf ans fermes.
L'ensemble immobilier vise la certification Breeam Very Good.
L'immeuble a été acquis en Février 2020 par La Française Real Estate Managers.
Commercialisation finalisée.
Retrouvez l'interview de David Fried - CALQ Architecture dans le magazine B&C (page 16 - 17) :
